Побережье средиземного моря туризм

Средиземноморье

Колыбель цивилизаций, яблоко раздора и древнейшие торговые пути — всё это «море посреди земли», чьи волны омывают берега 22 государств, большая часть которых сумела извлечь прямую туристическую выгоду из этого примечательного соседства. Именно на многочисленных побережьях Средиземного моря расположены наиболее известные мировые курорты, на штурм которых ежегодно устремляются миллионы отпускников со всего мира. Страны двух континентов — Африки и Евразии, а также многочисленные острова и архипелаги предоставляют все условия для полноценного пляжного отдыха: пусть и не всегда тёплые, зато достаточно чистые воды, песчаное или галечное побережье с примечательно широкой береговой линией, буйную плодоносящую природу и массу исторических руин в окрестностях. Что особенно приятно — отдых в средиземноморских кущах можно отнести к категории бюджетного: чуть дороже отечественных «югов» и при этом целый спектр развлечений и пока что, увы, преимущественно недостижимый на родине уровень сервиса.

Страны Средиземноморья

Не покривим душой, сказав, что Средиземноморье — одно из тех во всех отношениях удачных направлений туризма, способных предложить требовательному туристу почти всё, сразу и по приемлемым ценам. Чего только нет на хлебосольных берегах «срединного моря»: и растительный отдых в шлёпанцах и купальнике, и интересные экскурсии по достопримечательностям практически любого известного исторической науке периода, и аутентичные предметы сувенирного интереса, и богатые возможности для изучения иностранных языков «с погружением», и жутко вкусная, а главное полезная средиземноморская кухня, на чьих блюдах взращено не одно поколение долгожителей.

Каждый найдёт себе занятие по душе: молиться у Стены плача в Иерусалиме или прожигать нажитое «непосильным трудом» на золотых вечеринках в Монако, вдыхать запах вечности в долине Гизы или слушать стрекотание цикад на изумрудном Корфу, следовать стопами великих княжон на улицах Стамбула или взирать на тонущий в красной полуденной дымке Фес.

Из прочих приятных бонусов направления — короткий перелёт (до большинства курортов можно долететь не более, чем за 4 часа), объединённый визовый режим (мы о Шенгене), позволяющий без хлопот махнуть на вечер к соседям по береговой линии, в некоторых случаях — и вовсе отсутствие визовых формальностей — как в Тунисе или Турции. Кроме прочего, Средиземное — наиболее финансово доступное из курортных заграничных морей — найти здесь отдых можно, начиная от 200 EUR «с носа». Наконец, климат здесь наиболее приближен к «общечеловеческому» — купальный сезон с мая по октябрь, отсутствие изнурительной жары летом и мягкие, в меру солнечные зимы. Из минусов — разве что необычайная популярность средиземноморских пляжей, которые по количеству тел на квадратный метр площади с лёгкостью переплёвывают Клондайк времён «золотой лихорадки». Впрочем, для поклонников уединённого отдыха Средиземное море припасло несколько тайных уголков, типа небольших греческих островов, где ничто не мешает предавать забвению повседневность.

Источник

Лучшие курорты Средиземного моря с крутыми пляжами и недорогой недвижимостью

Обычно лучшие курорты Средиземного моря ищут, чтобы спланировать отпуск. Но бывает иначе. Иногда цель поисков и поездки шире — найти лучший НЕДОРОГОЙ город Средиземноморья для покупки доходной недвижимости или переезда на ВНЖ и ПМЖ.

Поможем вам выбрать направление для поездки, чтобы реализовать обе цели. Расскажем о трех недорогих курортных городах средиземноморского побережья, которые стоит рассмотреть для отдыха или потенциального переезда, когда бюджет ограничен.

Вы узнаете:

• о природе, погоде и городе;
• о пляжах, парках, развлечениях;
• чем заняты местные, когда город остается без туристов;
• цены на недвижимость в 3 ценовых сегментах.

Франция, Лазурный берег, г. Ментон (Мантон)

Удивительная страна. Богатая культура, история, архитектура с крепостями и соборами XII-XVII века соседствует с горнолыжными курортами Альпийских гор, лазурными побережьем с отличными пляжами, десятками сортов винограда и известным на весь мир вином.

Лучший район для отдыха на Средиземном море во Франции— Лазурное побережье. Оно тянется от Тулона до границы с Италией. Тут, на границе, есть город, в котором нет палаток мигрантов и тучи туристов.

Menton (Ментон в Яндекс.Картах Мантон) — французский город на границе с Италией в 30 км от Ниццы

Погода и природа

Лазурный берег — элитный курорт Франции и один из самых дорогих в мире. Здесь до 310 солнечных дней в году, отличный сервис, нет демонстраций желтых жилетов и нелегальных мигрантов.

Летом температура колеблется между +22…35 °С. Зимой редко опускается ниже 5 °С, а ниже 0 °С бывает всегда несколько дней в году.

Купальный сезон длится семь месяцев в году с апреля по начало ноября. Туристы массово приезжают в мае. Температура воды в апреле — до +16 °С, в июле — до 25 °С, в начале ноября — до 19 °С.

Сентябрь — лучшее время для пляжного отдыха. Туристов меньше, цены ниже, но нужно попасть в бархатный сезон.

О городе

Ментон — теплый город и лимонная столица Франции, где ежегодно проводится Лимонный фестиваль (Fête du Citron). Климат субтропический. Зелени столько, что город получил 4 уровень “цветочности” из 5 (Ville Fleurie) и пять раз выигрывал звание самого цветочного города страны.

Он взял самое лучшее от французской и итальянской культуры. Если хорошо погулять ночью, то проснуться можно с полным ощущением, что ты в Италии. До границы 2 км.

Это небольшой, тихий, зеленый, живописный и развитый туристический город. Здесь здорово отдыхать и приятно жить, если вам не нужна работа. С работой сложно.

Иногда Ментон называют городом для пенсионеров. Он создан для людей, которые предпочитают тихий отдых за бокалом Château Gruaud-Larose, а не ночную суету.

Застройка плотная, домики в итальянском стиле соседствуют с элегантными французскими особняками

Что здесь есть:

• причалы, где большую часть места заняли катера и яхты жителей;
• район Гараван с десятками вилл;
• бесплатные муниципальные пляжи Sablettes (песок), Marche и Fossan (галька);
• высокие цены на все (зонт + лежак — €33);
• старый город со множеством достопримечательностей;
• сады и парки Биовес, дворца Карноле, Parc du Pian, Val Rahmen, Serre de la Madone, Fontana Rosa.

Транспорт

Ближайший аэропорт в Ницце — 30 км от города. Добраться до него можно на поезде за 40 минут, который ходит два раза в день (утро, вечер), на автобусе за 1 час — рейсы регулярные. Зимой автобусы ходят реже. На автомобиле или такси ехать около 25 минут.

По городу передвигаются преимущественно пешком. Есть велосипедные дорожки, но передвигаться от побережья вглубь города сложно из-за подъемов.

О красоте пейзажа

Работа

Её нет. Если нужна работа, то вам не нужно переезжать сюда. Посмотрите на другие города Франции, которые мы рекомендуем для жизни и работы.

Чем заняться

• Отдохнуть от суеты, прогуливаясь в парках и садах города.
• Сдать недвижимость в аренду и заработать.
• Пригласить родных и друзей на фестиваль.
• Позагорать на песчаном или галечном пляже.
• Поехать в Монако или Ниццу, если станет скучно.
• Отправиться на горнолыжные курорты: Isola 2000 (120 км трасс, 20 подъемников, высота до 2600 м — вход €35) или Auron в Сент-Этьен-де-Тине (135 км трасс, 16 подъемников, высота до 2450 м — вход €35).
• Пойти в казино.
• Уйти в море на яхте.

Жизнь сосредоточена вдоль набережной города. Здесь рестораны, кафе, пляжи, туристы и летний интерес местных жителей.

Недвижимость

Недвижимость в Ментоне дорогая и её стоимость расчет.

Её покупают финансово независимые люди, которые могут не работать или зарабатывают удаленно. Те, кто хочет жить в уединенном от мигрантов и волнений больших городов месте на берегу Средиземного моря. Они мечтают релаксировать на пляже, ходить в море, кататься на лыжах в горах и изредка выбираться на шопинг в крупные города Франции.

Посмотрите еще 20+ объектов недвижимости в городе Ментоне, которые можно приобрести в качестве жилой или доходной недвижимости.

Это элитный курорт, поэтому сдавать комнату можно от €1200 в неделю. Вашими постояльцами будут иностранные туристы, а также сами французы, которые весьма бережно относятся к чужому имуществу.

Италия, Эмилия-Романья, г. Римини

Соседка Франции с похожими условиями. Бирюзовое море, снежные Альпы, эмоциональные жители, которые предпочитают сделать важное дело завтра. Известна своей невероятной историей, античными городами, памятниками архитектуры, необычайно красивой природой и прекрасными курортами.

Мы могли бы рассказать об элитных курортах Италии Форте-деи-Марми и Портофино, где однокомнатная квартира стоит от €300 000, а у пирса стоят шикарные яхты. Но не будем. Потому что есть города, где туристов много, а недвижимость дешевая.

Итак, один из лучших курортов Италии для русских находится на побережье Адриатического моря. Он известен бурной ночной жизнью, обширными пляжами и хорошей туристической инфраструктурой.

Романская Ривьера (Римини) — адекватные цены на недвижимость, 100% обустройство города под туристов и множество развлечений

Погода и природа

Город окружен предгорьями Апеннинский гор, поэтому здесь смешан средиземноморский и континентальный климат (ближе к влажному субтропическому).

Туристический сезон длится с мая по середину октября.

Летом жарко — температура воздуха в июле достигает 34 °С, в сентябре и октябре до 23 °С. Зимой воздух не остывает ниже 5 °С дней (до 0 °С ночью).

Купальный сезон с середины мая по конец сентября. В мае — до 18 °С, август — до 25 °С, в октябре до 19 °С. Идеальное время для отдыха — июнь и сентябрь.

О городе

Римини — город, где от итальянской культуры мало чего осталось. Это не то место для наслаждения итальянским колоритом. Всюду можно услышать английскую, украинскую и русскую речь.

Совершенно непопулярный у итальянцев, но привлекательный для большой массы туристов. Причина популярности —назойливая реклама и 5000 отелей, многие из которых недорогие (3 и 4 звезды).

Итальянцы уезжают из города, продавая недвижимость приезжим по демократичной, для Италии, цене.

В старом городе сохранились архитектурные, скульптурные памятники античности и средневековья. Самое любопытное место города — парк “Италия в миниатюре”, где собрано 270 точных копий достопримечательностей со всей страны в масштабе от 1:25 до 1:50.

Большую часть города занимает туристическая зона с пляжами и отелями — чем дальше на сушу, тем меньше туристов

Транспорт

У города небольшой аэропорт, который принимает международные рейсы. Есть и железнодорожное сообщение, связывающее город с городами вокруг. До Венеции — 267 км, до Милана — 309 км (3 часа в пути на скоростном поезде).

Уехать в Сан-Марино, Рим и Венецию можно на автобусах компаний Bonelli Bus и Flixbus.

Городской транспорт представлен обширным автобусным и троллейбусным парком. Его задача — перевозить туристов. Передвигаются по городу на велосипедах, автобусах, автомобилях. Рядом с пляжами оборудовано множество парковочных мест.

Старый город, осталось перейти мост через Рубикон

Чем заняться

• Купить и сдать недвижимость в аренду.
• Посетить крупнейший в Италии парк аттракционов «Ольтремаре» и аквапарк “Аквафан”.
• Отправиться на шопинг в Венецию или Милан.
• Увидеть всю Италию в парке “Италия в миниатюре”.
• Поехать в миниатюрное государство Сан-Марино.
• Гулять по старинному городу.
• Заняться парусным спортом, виндсерфингом и кайтсерфингом.
• Обследовать 11 пляжей города: Rivazzura, Miramare, Marebello, Viserba, Bagno Libra, Rivabella, Belleriva, San Giullianno, Torre Pedrera, Marina Centro, Viserbella.

Недвижимость

В Римини ищите бюджетную доходную недвижимость. Жить здесь на постоянной основе в прибрежной зоне сложно — замучают туристы. А вот в удалении 1 – 2 км от побережья можно найти интересные варианты недвижимости для жизни.

Сколько стоит жить в Италии: недвижимость, еда, одежда, транспорт

В Римини 50+ интересных объектов недвижимости в продаже. Есть как бюджетные квартиры и виллы с высоким потенциалом для сдачи в аренду (от €600 в неделю), так и элитный сегмент в удалении от города на 5 км. Посмотрите все объекты.

Турция, г. Анталья

Недорогая для отдыха и жизни страна, привлекающая более 40 млн туристов в год. Средняя зарплата — 1000 TRY (9973 р.). Стоимость обеда в кафе — 250 р. Подумайте о ней, если хотите жить на берегу Средиземного моря, а цены во Франции и Италии кажутся заоблачными.

Известна пятизвездочными отелями, низкими ценами на украшения из золота и серебра, шведскими столами в отелях и размеренным пляжным отдыхом на берегу Средиземного моря.

Сюда переезжают на ПМЖ не так охотно, как в Италию или Францию. Главная причина — страх конфликта религий. Турция — это мусульманская страна. Большая часть опасений напрасны, ведь христиан никак не преследуют и не ущемляют в правах.

И, конечно, у Турции есть лучший город-курорт.

Анталья — морской порт, а также самый известный туристический город страны, где туристы отдыхают до 300 дней в году

Погода и природа

Теплый сезон с апреля до начала декабря. В Анталье можно наслаждаться солнцем и теплым морем 300 дней в году. Климат средиземноморский субтропический с душным летом и короткой дождливой зимой.

Летом (с июня по конец августа) — жуткая жара и духота. Температура доходит до 40 °С днем, а ночью не опускается ниже 20 °С. Зной такой силы, что с 11:00 до 17:00 на открытом солнце сложно находиться. В это время поход в магазин — пытка. Многие иммигранты из России и стран СНГ не могут находиться в квартире без кондиционера.

Зима очень комфортная по температуре и внутреннему состоянию, если в доме все хорошо с отоплением. Средняя температура воздуха в декабре и январе 13 °С днем, ночью опускается до 6 °С.

Температура воды в феврале редко опускается ниже 13 °С, в апреле прогревается до 18 °С, а в августе достигает 29 °С и практически не охлаждает. Лучшее время для жизни в Турции с апреля по май и с сентября по конец октября.

О городе

Население 2.5 млн человек. Это самый большой город на побережье Турции с развитой инфраструктурой. Есть спортивные комплексы и университеты. В черте города несколько аквапарков (самый крупный “Дедеман”), океанариум, зоопарк, бары, клубы и десяток музеев, включая большой археологический.

Пляжи и тысячи отелей — главное достояние города. Самые знаменитые из них награждены “Голубым флагом”:

• Лара — 10 км песка, моря и зонтиков с лежаками;
• Коньяалты — 8 км песчано-галечного пляжа.

Считается, что в Анталье высокий уровень преступности (убийств 3,3 на 100000 человек), но это в 3 раза ниже, чем в среднем по России (10,2 на 100 000 человек). Мелких краж действительно много. Воруют в основном на муниципальных пляжах у нетрезвых и невнимательных туристов.

Город туристический с историческим ориентиром на русскоговорящих, поэтому многие турки чуть-чуть знают русский, а вот англоязычного турка найти за пределами отелей сложно.

Шикарный вид на гору Тюнектепе

Транспорт

В Анталье свой международный аэропорт с двумя большими терминалами. Они принимают около 25 млн человек в год.

Железнодорожного сообщения с центральной частью страны нет. По Турции путешествуют на автобусах. Альтернатива — поехать на автобусе до железнодорожной станции в Karakuyu или Konya (120 км).

До Стамбула — 690 км, до Измира — 451 км. Добраться до Стамбула из Антальи проще всего местными авиалиниями (билет на самолет €20).

Передвигаться по городу можно на автобусе, трамвае и такси. Такси стоит €0,5 за подачу и €0,6 за каждый километр. Автобус — €0,36.

Полно старых зданий, храмов и остатков укреплений

Чем заняться

• Погулять по набережной города, а также в парках “Караалиоглу” или “Олимпос”, где можно искупаться на самом чистом пляже “Топчам”.
• Дайвингом и рафтингом (самое популярное развлечение в Турции).
• Наблюдать за Дюденским водопадом из живописного парка на берегу моря (в 10 км от центра города).
• Отправить в поход на гору Тюнектепе или подняться туда на канатной дороге.
• Устроить гастрономический праздник, съев 3 блюда кебаб, кефте и лахмаджун за €5 (600 р.).
• Пройтись по всем бутикам и рынкам в городе.

Недвижимость

Стоимость квартир начинается с €25000 в пригородах. Чем ближе к морю и центру, тем дороже. Цена аренды такой квартиры от €80 в неделю. Туристам можно сдать дороже.

Трехкомнатная квартира (апартаменты) 75 м 2 до пляжа 1 км, цена — €67 900

Однокомнатная квартира 55 м 2 в новом доме (2021 год сдачи) с охраняемой территорией и бассейном — €30 000

Элитная вилла 1000 м 2 на участке 12 соток (10 комнат, 10 ванных) до пляжа 1 км — €2 200 000

В Турции легко найти недорогую недвижимость (новая квартира от €25 000, вторичный рынок от €20 000), но есть и самые элитные виллы в удалении от беспокойного побережья с кучей туристов.

Итоги

Вы узнали о лучших курортах Средиземного моря с недорогой недвижимостью. Если во Франции, Испании и Италии найти недорогую недвижимость на побережье Средиземного моря сложно, то в Турции цены демократичнее, но не всем нравится душное лето и турецкая культура.

Если хотите узнать больше о недорогой недвижимости Средиземноморья, обращайтесь к специалистам Europe-House. Мы не берем денег за подбор объектов, нам платят собственники за найденного клиента. Работаем по всему побережью Средиземного моря.

Источник